Skip directly to content

Uutisten kerääjä

Isännöintiliitto: Asuntojen palovaroittimet taloyhtiön hoidettavaksi

Ajankohtaista - To, 01/18/2018 - 18:48

Taloyhtiöiden hallitusten rooli on tärkeä paloturvallisuuden kehittämisessä.

Artikkeli Isännöintiliitto: Asuntojen palovaroittimet taloyhtiön hoidettavaksi julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.

Näin taloyhtiö minimoi liukastumisriskin seurauksineen

Ajankohtaista - Ti, 01/02/2018 - 08:54

Hallituksen jäsenten tärkein tehtävä liukastumistapaturmien estämiseksi on valita isännöintiyritys huolehtimaan, että taloyhtiöllä on kunnollinen huoltosopimus. Isännöintiyritys sopii hiekoituksesta ja muusta pihan huollosta huoltoyrityksen kanssa ja...

Artikkeli Näin taloyhtiö minimoi liukastumisriskin seurauksineen julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.

Varmista roskakatosten lukitus uudenvuodenyönä

Ajankohtaista - Ke, 12/27/2017 - 09:00

Uudenvuodenyö on tuhopolttojen riskiaikaa. Suomen Pelastusalan Keskusjärjestön tiedotteen mukaan viime uutenavuotena Suomessa sytytettiin toista sataa roska-astiapaloa.

Taloyhtiöiden kannattaakin varmistaa, että lukittavat roskakatokset ja jäteastiat myös pysyvät lukittuina uudenvuodenyönä. Jos jätepistettä ei saa lukkoon, isännöitsijän ja taloyhtiön hallituksen kannattaa ottaa asia käsittelyyn turvallisuuden parantamiseksi. Kotitalo-lehden juttu auttaa alkuun jätekatoksen päivittämisessä.

Tuhopolttoja tutkineen raportin mukaan nuoret aiheuttavat tulipaloja tai muuta vahinkoa ampumalla ilotulitteita sisälle rakennuksiin, postilaatikoihin, roska-astioihin tai muihin kohteisiin. Usein taustalla on ajattelemattomuus ja vahinkojen laajuus tulee tekijälle yllätyksenä. Onkin toivottavaa, että vanhemmat olisivat aina mukana, kun ilotulitteita käsitellään.

– Tahallaan sytytetyistä paloista korvausvastuu on aina sytyttäjällä, vaikka hän olisi nuorikin. Korvaussummat saattavat helposti kasvaa hyvin suuriksi, jos palo pääsee leviämään, muistuttaa tutkimuspäällikkö Tuula Kekki SPEKistä.

Noin 20 prosenttia kaikista tulipaloista on tahallaan sytytettyjä. Tuhopolttaja valitsee sytyttämiseen sopivan paikan melko sattumanvaraisesti. Tuhopolttoja voidaan estää tekemällä olosuhteet sytyttäjälle epäsuotuisiksi: valaisemalla, lukitsemalla ja jättämällä riittävä välimatka esimerkiksi jäteastioista rakennuksiin.

Lue lisää tuhopolttojen ehkäisystä.

Uutishuoneeseen

Artikkeli Varmista roskakatosten lukitus uudenvuodenyönä julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.

Mitä voi tehdä, kun majoitusfirman asunnossa metelöidään?

Ajankohtaista - Ti, 12/19/2017 - 11:31

Ammattimainen majoitusvuokraus hämmentää taloyhtiöissä. Jos toiminnasta on häiriötä asukkaille, miten siihen voi puuttua?

Artikkeli Mitä voi tehdä, kun majoitusfirman asunnossa metelöidään? julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.

Kuka voi tehdä aloitteen latauspisteiden rakentamisesta?

Ajankohtaista - Pe, 11/24/2017 - 12:43

Suomessa on vuonna 2030 noin 250 000 päästötöntä sähkö- tai vetyautoa, mikäli hallituksen tavoitteet toteutuvat.

Jonain päivänä ensimmäinen sähköauto putkahtaa jokaisen taloyhtiön pihalle. Viimeistään silloin pitää tietää, miten ja missä sähköautoja ladataan ja kuka sen maksaa.

Kuka voi tehdä aloitteen sähköautojen latauspisteiden rakentamisesta taloyhtiöön?

Vaihtoehto 1: Hallitus

Hallitus voi itse päättää, että taloyhtiössä selvitetään sähköautojen latauspisteiden rakentaminen. Myös yksittäinen osakas tai osakkaat yhdessä voivat pyytää hallitusta selvittämään asiaa.

Hallituksen päätöksen jälkeen isännöitsijä hankkii sähköalan asiantuntijan kartoituksen taloyhtiön sähköjärjestelmän senhetkisestä tilasta. Lopulta hallituksen esitys sähkö- ja hybridiautojen latauksen mahdollistavista asennuksista tulee yhtiökokouksen päätettäväksi.

Isännöitsijä hankkii sähköalan asiantuntijan kartoituksen taloyhtiön sähköjärjestelmän senhetkisestä tilasta.

Vaihtoehto 2: Osakas tai osakkaat

Jos hallitus ei halua lähteä selvittämään asiaa, osakas voi halutessaan itse tehdä esityksen asian käsittelemisestä yhtiökokouksessa.

Yksittäinen osakas saa haluamansa asian asunto-osakeyhtiön yhtiökokouksen esityslistalle, kunhan esittää vaatimuksensa kirjallisesti niin hyvissä ajoin, että esitys ehditään ottaa mukaan esityslistalle. Jos hanketta ajavat osakkaat omistavat vähintään kymmenesosan yhtiön osakkeista, he voivat halutessaan vaatia asian käsittelemistä myös ylimääräisessä yhtiökokouksessa.

Laajempi juttu sähköautoista Kotitalo-lehdessä 7/17. Jutun lähteenä on käytetty Motivan Kiinteistöjen latauspisteet kuntoon -opasta.

Uutishuoneeseen

Artikkeli Kuka voi tehdä aloitteen latauspisteiden rakentamisesta? julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.

Mistä on hyvä hallitustyö tehty?

Ajankohtaista - Pe, 11/24/2017 - 10:16

Taloyhtiöiden hallitusten jäsenet huolehtivat yhteensä lähes kolmen miljoonan suomalaisen asunto-omaisuudesta yhdessä isännöinnin kanssa. Marraskuun ajan Isännöintiliiton ja Kotitalo-lehden #hyvähallitus -kampanja on nostanut esiin hallitustyön merkitystä...

Artikkeli Mistä on hyvä hallitustyö tehty? julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.

Isännöintiliitto: Fiksu taloyhtiö tarjoaa palovaroittimet

Ajankohtaista - Ke, 11/22/2017 - 08:37

Isännöintiliiton toimitusjohtajan Tero Heikkilän mielestä taloyhtiön hallituksen rooli on tärkeä turvallisuuden kehittämisessä.

Artikkeli Isännöintiliitto: Fiksu taloyhtiö tarjoaa palovaroittimet julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.

#hyvähallitus-kampanja nostaa esille hallitustyön merkitystä

Ajankohtaista - Pe, 11/03/2017 - 09:01

Taloyhtiöiden hallitusten jäsenet huolehtivat yhteensä lähes kolmen miljoonan suomalaisen asunto-omaisuudesta yhdessä isännöinnin kanssa.

Artikkeli #hyvähallitus-kampanja nostaa esille hallitustyön merkitystä julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.

Veroilmoitukset annettava sähköisesti marraskuusta alkaen

Ajankohtaista - Ke, 10/04/2017 - 08:22

Asunto- ja kiinteistöyhteisön on annettava veroilmoitus 4 liitteineen sähköisesti marraskuusta 2017 alkaen. Sähköinen ilmoittaminen on turvallista, nopeaa ja vähentää virheiden määrää. Nykyisin jo 80 prosenttia yhteisöistä antaa veroilmoitukset verkkopalveluissa.

Asunto- ja kiinteistöyhteisö voi antaa veroilmoituksensa marraskuusta 2017 lähtien OmaVero-palvelussa (vero.fi/omavero). Muita vaihtoehtoja ovat Ilmoitin.fi tai kaupalliset Tyvi-palvelut, kuten aikaisemminkin. Lokakuun 2017 jälkeen Yhteisöjen veroilmoituspalvelussa ei enää voi antaa veroilmoituksia, mutta palvelu jää auki katselutilaan.

Lue lisää Verohallinnon tiedotteesta

Veroilmoitus paperilla vain erityisestä syystä

Veroilmoituksen voi jatkossa antaa paperilla vain erityisestä syystä – esimerkiksi silloin, jos sähköinen ilmoittaminen on teknisen esteen vuoksi mahdotonta. Syytä ei tarvitse ilmoitusta tehdessä kertoa, mutta Verohallinto voi kysyä sitä jälkikäteen.

Jos asunto- tai kiinteistöyhteisön veroilmoitus on annettu paperilla ennen 1.11.2017, veroilmoitusta ei kuitenkaan tarvitse antaa uudelleen.

Tarkemmat tiedot muutoksista Verohallinnon sivuilla

Artikkeli Veroilmoitukset annettava sähköisesti marraskuusta alkaen julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.

Purkavaan lisärakentamiseen haetaan helpotusta – Isännöintiliitto mukana

Ajankohtaista - Ti, 10/03/2017 - 04:52

Oikeusministeriö asetti eilen työryhmän valmistelemaan ehdotusta asunto-osakeyhtiönlain muuttamisesta niin, että purkava lisärakentaminen helpottuu. Työryhmässä on mukana isännöintiliiton lakiasiantuntija Tommi Leppänen. Purkavalla lisärakentamisella tarkoitetaan sitä, että...

Artikkeli Purkavaan lisärakentamiseen haetaan helpotusta – Isännöintiliitto mukana julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.

Taloyhtiössä hyvä muistuttaa remontti-ilmoituksesta ja asbestikartoituksesta

Ajankohtaista - Pe, 09/22/2017 - 04:14

Isännöintiliitto suosittelee, että taloyhtiöissä muistutetaan osakkaita remontti-ilmoituksen tekemisestä ja asbestikartoituksesta.

Isännöitsijöille asbestimääräykset ovat tuttuja ja taloyhtiöiden remonteissa velvollisuudet hoituvat. Kotiaan remontoivilla taloyhtiöiden osakkailla on kuitenkin vielä paljon epätietoisuutta velvollisuuksistaan. Osakkaat ilmoittavat huoneistoremonteistaan isännöinnille edelleen vaihtelevasti.

Osakkaiden tietoisuus asbestimääräyksistä on vaihtelevaa. Isännöitsijät ovat huomanneet, että asbestikartoituksen tarve tulee monelle osakkaalle yllätyksenä. Asbestikartoitus voi viivästyttää remontin alkamista, jos osakas ilmoittaa remontistaan taloyhtiölle viime tipassa.

Kodin remontin saa aloittaa vasta, kun on saanut taloyhtiöltä luvan. Luvan käsittelyn yhteydessä isännöinti voi antaa osakkaalle ohjeita myös asbestikartoituksesta.

Asbestimääräykset eivät ole isännöitsijöiden mukaan vähentäneet osakkaiden remontti-intoa. Asbestikartoituksen kustannus on melko pieni verrattuna esimerkiksi keittiöremontin kokonaiskustannuksiin. Sen sijaan vanhojen pintojen ja rakenteiden purkaminen huoneistoremonteissa on vähentynyt, jos osakas pyrkii välttämään asbestipurkutöitä. Esimerkiksi remontoija saattaa jättää 60-luvun muovimaton uuden lattian alle tai vanhat keittiön laatat seinään ja laittaa niiden päälle levyn.

Lue asbestikartoituksesta lisää Helsingin Sanomien jutusta.

Artikkeli Taloyhtiössä hyvä muistuttaa remontti-ilmoituksesta ja asbestikartoituksesta julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.

Asiakkaat ostavat isännöinniltä huoletonta asumista

Ajankohtaista - To, 08/24/2017 - 02:59

Taloyhtiöt haluavat ostaa isännöinniltä laaja-alaista asiantuntijuutta, selviää Isännöintiliiton tekemästä tuoreesta Isännöintiyritysbarometrista. Isännöintiyrityksille tulevien tarjouspyyntöjen perusteella asiakkaat hakevat ennen kaikkea laadukasta palvelua, ajankohtaista osaamista ja hyviä...

Artikkeli Asiakkaat ostavat isännöinniltä huoletonta asumista julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.

Julkisivuremontti 2017 -kilpailu käynnissä

Ajankohtaista - Ke, 08/09/2017 - 06:50

Onko takana onnistunut julkisivuremontti? Nyt siitä on mahdollista saada sekä mainetta että euroja. Asunto-osakeyhtiöille suunnatussa Julkisivuremontti 2017 -kilpailussa etsitään taloyhtiöitä, joissa on tehty onnistunut ja...

Artikkeli Julkisivuremontti 2017 -kilpailu käynnissä julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.

Hissiavustus mahdollistaa hissin yhä useammalle

Ajankohtaista - Ma, 07/31/2017 - 11:56

Vuoden 2017 ensimmäisessä lisätalousarviossa myönnettiin 11 miljoonan euron lisämääräraha jälkiasennushissien rakentamisen avustuksiin. Tänä vuonna hissiavustuksia voidaan myöntää yhteensä 36 miljoonalla eurolla. ARAn mukaan määrärahat riittävät hyvin,...

Artikkeli Hissiavustus mahdollistaa hissin yhä useammalle julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.

Uutta ohjelmaa syksyn Isännöintipäivillä

Ajankohtaista - To, 06/29/2017 - 06:39

Syyskuussa Tampereella pidettävät Isännöintipäivät käynnistyy juhlien, kun ensimmäisen seminaaripäivän ohjelma huipentuu näyttelytilassa järjestettävään iltajuhlaan 6. syyskuuta. Viihdy ja verkostoidu -tilaisuus kokoaa seminaariosallistujat ja näytteilleasettajat elämyksellisen...

Artikkeli Uutta ohjelmaa syksyn Isännöintipäivillä julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.

Asrek etenee yhteistyössä isännöintialan kanssa

Ajankohtaista - Ti, 06/27/2017 - 09:22

Asrek etenee hyvässä yhteistyössä isännöintialan kanssa. Muun muassa maa- ja metsätalousministeriön kesäkuun puolessa välissä järjestämässä työpajassa oli mukana toistakymmentä Isännöintiliiton edustajaa jäsenten Asrek-työryhmästä. – Eri...

Artikkeli Asrek etenee yhteistyössä isännöintialan kanssa julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.

Käsikirja asukkaiden riitojen sovitteluun

Ajankohtaista - Ma, 06/26/2017 - 11:07

Isännöitsijät joutuvat yhä useammin tekemään asioita, jotka eivät liity heidän toimenkuvaansa ja palveluihinsa. Taloyhtiöissä muun muassa asukkaiden väliset kiistat ovat lisääntyneet ja ne siirretään herkästi...

Artikkeli Käsikirja asukkaiden riitojen sovitteluun julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.

Laaja tutkimus: Asiakkaat luottavat isännöintiin

Ajankohtaista - Ti, 06/20/2017 - 10:58

Hallitusten mielestä isännöintiyritykset hoitavat taloyhtiöiden taloutta läpinäkyvästi ja nykyaikaisesti. Tämä käy ilmi Isännöinnin asiakaskuuntelututkimuksesta 2017, johon vastasi 8716 hallituksen puheenjohtajaa ja jäsentä ympäri Suomea. 84...

Artikkeli Laaja tutkimus: Asiakkaat luottavat isännöintiin julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.

Isännöitsijän työkuorma haastaa koko alaa

Ajankohtaista - Su, 06/18/2017 - 19:14

Katso grafiikkaa täysikokoisena Työ kuormittaa isännöitsijöitä entistä enemmän. 63 prosenttia isännöitsijöistä kokee, että työn kuormittavuus on lisääntynyt viimeisten kolmen vuoden aikana. Näin kertovat tuoreen Isännöinnin...

Artikkeli Isännöitsijän työkuorma haastaa koko alaa julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.

Tupakointikiellon hakuohje nyt myös vuokrataloyhtiöille

Ajankohtaista - Ma, 06/05/2017 - 09:39

Asuntoyhteisöjen tupakointikieltoja koskeva ohjeistus on laajennettu kattamaan asunto-osakeyhtiöiden lisäksi myös muita asumismuotoja, kuten esimerkiksi vuokrataloyhtiötä. Käytännössä tupakointikiellon hakemista koskeva menettely on eri asumismuodoissa samanlainen. Eroavaisuudet...

Artikkeli Tupakointikiellon hakuohje nyt myös vuokrataloyhtiöille julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.

Sivut